Nyt juli 2024.
Vurderinger
Mange af os har både fået en foreløbig vurdering med en meget høj grundværdi og en mail fra vurderingsstyrelsen hvor det fremgår, at styrelsen mener at grunden kan udstykkes.
Hvis man ikke ønsker en høj grundværdi på den endelige vurdering, skal man gøre indsigelse inden den angivne frist.
Bestyrelsen er delt på spørgsmålet om hvad der skal gøres.
- Nogen mener at foreningen skal gøre en samlet indsigelse
- Nogen mener at den enkelte selv skal gøre indsigelse
- Nogen mener at der ikke skal gøres indsigelse
- Nogen mener at dette ikke er bestyrelsens opgave
Da bestyrelsen ikke er enig er samlet indsigelse ikke mulig.
Som inspiration er nedenfor Claus' forslag til indsigelse.
Så er det op til den enkelte at beslutte hvad der skal gøres.
Claus Pilegaards forslag til indsigelse:
Da Grosserer Ferdinand Andersen i sin tid opkøbte jorden i vores område og begyndte at udstykke parceller, var hans intention at området skulle bestå af store plantage lignende grunde på ca. 7000 kvadratalen, som svarer til 2730m2.
Ved udstykningerne blev der plantet 2 rækker fyrretræer på hver side af skel linjerne, så udsende af plantage kunne tage form. Mange af de træer står stadig som skel i vores område.
Ved dannelsen af bestyrelsen for Grundejerforeningen "Fuglebæk Å" har det fra start af været bestyrelsernes mening
at de store grunde og udseende af plantage skal bibeholdes, derfor har siddende bestyrelser altid håndhævet.
Påtaleretten og derved ikke godkendt udstykninger af vores grunde.
Grundejerforeningen "Fuglebæk Å" består af områderne Matr. Nr. (1.p) senere = 1.bh + 1bg +1.ab +1.ay
Uddrag fra div. Servitutter (20-S-128 + 20-O-128 + 20-A-517)
De rettigheder der er tillagt Direktør Steen Andersen, kan af ham overdrages til en tredjemand eller til en Forening af Ejere af parceller, der er afkøbt boet eller arvinger efter afdøde Grosserer Ferdinand Andersen.
At nuværende og efterfølgende ejere af arealet, herunder parceller, der udstykkes herfra, er pligtig til at være medlem af en Forening. Når en sådan forening er dannet, skal Påtaleretten overgå til Foreningen.
Den Påtaleret, som skødegiverne har i H.t. Servitutter, der er pålagt Matr. Nr. 1.p + 1.bh + 1bg +1.ab +1.ay alle af Ellinge Lyng, Højby Sogn samt Parceller derfra - Medfør af den ved de nævnte Servitutter givne Beføjelse til Grundejerforeningen Fuglebæk Aa.
Ingen Ejendom må udstykkes eller bebygges, før henholdsvis Udstyknings og Byggeplaner er forelagt den påtaleberettigede og godkendt af denne.
Ifølge områdets servitutter:
Arealet må ikke udstykkes i parceller under ca. 7.000 Kvadratalen (2730 m2).
At der på hver parcel ikke må opføres mere end et beboelseshus med tilhørende-udhus
og hvert hus kun til beboelse for en familie og i overensstemmelse med en for vedkommende kommune mulig gældende Byggevedtægt.
Der må ikke opføres huse med mere end en etage og beboelig loftetage.
